NL Zuid-Holland Rotterdam Aegidiusstraat 178

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Aegidiusstraat

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden woonhuis, gelegen in hartje Kralingen, met royale woonkamer, 4 ruime slaapkamers en achterplaats. Eigen grond. <br/>De woning bevindt zich in de buurt van meerdere basisscholen, Erasmus universiteit, Kralingse bos- en plas, gezellige restaurants en winkels aan de Lusthofstraat.<br/>Metro, tram en centrum van Rotterdam bevinden zich op loopafstand. Tevens is er een goede verbinding met de uitvalswegen A16/A 20.<br/><br/>Begane grond: <br/>Entree, hal, garderobe.<br/>Royale lichte living ca. 40m2 (voorheen 2 kamers) ca. 10.10 x 4.75/3.85 met open haard. <br/>Plafondhoogte ca. 3.10m!. <br/>Nette eenvoudige openkeuken met rvs afzuigkap, losse apparatuur en toegang naar de <br/>achterplaats ca. 5.00 x 2.55. Begane grond is voorzien van een beuken laminaatvloer.<br/><br/>1e etage:<br/>Overloop, toilet, (plafondhoogte ca. 3.10m!)<br/>Ruime slaapkamer I ca. 4.85 x 3.40. <br/>Ruime slaapkamer II ca. 4.30 x 3.15.<br/>Nette geheel betegelde badkamer ca. 2.35 x 1.50 met inloopdouche en <br/>wastafelmeubel.<br/>Inloopkast ca. 2.20 x 2.15. <br/><br/>2e etage: <br/>Grote voorzolder/overloop ca. 3.40 x 3.35 met keuken(blok), badgeiser, <br/>aansluiting wasmachine en veel bergruimte. <br/>Royale slaapkamer III ca. 4.65 x 3.60. <br/>Ruime slaapkamer IV ca. 3.35 x 2.85 met vaste kast. <br/><br/>Bijzonderheden:<br/>Qua onderhoud een instap klaar woonhuis. Bouwkundig rapport 2011 is aanwezig. <br/>- Buitengevel is gerenoveerd (gereinigd en opnieuw gevoegd, ca. 2003)<br/>- Nieuwe dakbedekking met isolatie 2003 (garantie tot 2013)<br/>- Deels vernieuwde elektra ca. 2003.<br/><br/>Voorzien van originele kozijnen met enkele beglazing en aan voorzijde beneden glas-in-lood.<br/><br/>Warm water middels badgeiser (huur) en verwarming middels c.v.-combiketel (ca. 1997 huur)<br/><br/>Woonoppervlakte ca. 140m2. Inhoud ca. 425m3.<br/><br/>Bouwjaar ca. 1901. <br/><br/>Eigen grond, ca. 65 m2.<br/><br/>Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking <br/>niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0599100000263375

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores